Acheter dans notre patrimoine existant
Les étapes :
Signature du contrat avant-vente
Demande de financement
Signature de l’acte définitif chez le notaire
Les avantages :
Des prix de vente maîtrisés
- Des prix inférieurs au marché
- Pas de frais d’agence
- Pas de frais de dossier
Un achat sans surprise
- Diagnostics complets (DPE, amiante, électricité, gaz, risques environnementaux)
- Liste des travaux réalisés dans la copropriété
- Liste des travaux programmés dans les 5 ans à venir pour la copropriété
Un achat sécurisé
- Garantie de rachat, sous certaines conditions, pendant 15 ans
- Garantie de relogement dans notre patrimoine locatif, sous certaines conditions
- Gestion technique majoritaire assurée par Partenord Copropriétés, Syndic
En cas de logement vacant, quel est l’ordre de priorité pour acheter ce logement ?
Les logements vacants des organismes d’habitations à loyer modéré peuvent être vendus selon un ordre décroissant de priorité :
– Rang 1 : A toute personne physique remplissant les conditions de ressources exigées dans le cadre des opérations d’accession HLM (plafonds PLI majorées de 11% voir ci-dessous), parmi lesquels les locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département, ainsi que les gardiens d’immeubles qu’ils emploient.
– Rang 2 : Les collectivités territoriales ou groupement de collectivités territoriales.
– Rang 3 : A toute autre personne physique (sans conditions de ressources).