Acheter dans notre patrimoine existant

Les étapes :

Signature du contrat avant-vente

Demande de financement


Signature de l’acte définitif chez le notaire


Les avantages :

Des prix de vente maîtrisés
- Des prix inférieurs au marché
- Une réduction supplémentaire accordée aux locataires de LMH
- Pas de frais d’agence
- Pas de frais de dossier

Un achat sans surprise
- Diagnostics complets (DPE, amiante, électricité, gaz, risques environnementaux)
- Liste des travaux réalisés dans la copropriété
- Liste des travaux programmés dans les 5 ans à venir pour la copropriété

Un achat sécurisé
- Garantie de rachat, sous certaines conditions, pendant 15 ans
- Garantie de relogement dans notre patrimoine locatif, sous certaines conditions
- Gestion technique majoritaire assurée par Partenord Copropriétés, Syndic


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En cas de logement vacant, quel est l'ordre de priorité pour acheter ce logement ?

Les logements vacants des organismes d'habitations à loyer modéré peuvent être vendus selon un ordre décroissant de priorité :
- Rang 1 : A toute personne physique remplissant les conditions de ressources exigées dans le cadre des opérations d'accession HLM (plafonds PLI majorées de 11% voir ci-dessous), parmi lesquels les locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département, ainsi que les gardiens d'immeubles qu'ils emploient.
- Rang 2 : Les collectivités territoriales ou groupement de collectivités territoriales.
- Rang 3 : A toute autre personne physique (sans conditions de ressources).

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