Acheter dans notre patrimoine existant

Les étapes :

Signature du contrat avant-vente

Demande de financement

Signature de l’acte définitif chez le notaire


Les avantages :

Des prix de vente maîtrisés

  • Des prix inférieurs au marché
  • Une réduction supplémentaire accordée aux locataires de LMH
  • Pas de frais d’agence
  • Pas de frais de dossier

Un achat sans surprise

  • Diagnostics complets (DPE, amiante, électricité, gaz, risques environnementaux)
  • Liste des travaux réalisés dans la copropriété
  • Liste des travaux programmés dans les 5 ans à venir pour la copropriété

Un achat sécurisé

  • Garantie de rachat, sous certaines conditions, pendant 15 ans
  • Garantie de relogement dans notre patrimoine locatif, sous certaines conditions
  • Gestion technique majoritaire assurée par Partenord Copropriétés, Syndic

En cas de logement vacant, quel est l’ordre de priorité pour acheter ce logement ?

Les logements vacants des organismes d’habitations à loyer modéré peuvent être vendus selon un ordre décroissant de priorité :
– Rang 1 : A toute personne physique remplissant les conditions de ressources exigées dans le cadre des opérations d’accession HLM (plafonds PLI majorées de 11% voir ci-dessous), parmi lesquels les locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département, ainsi que les gardiens d’immeubles qu’ils emploient.
– Rang 2 : Les collectivités territoriales ou groupement de collectivités territoriales.
– Rang 3 : A toute autre personne physique (sans conditions de ressources).

Plafonds-de-ressources