Acheter son logement

Des logements de notre patrimoine sont proposés à la vente aux locataires occupants selon certaines conditions.
La stratégie patrimoniale de vente identifie les résidences et les logements concernés.

Vous souhaitez savoir si votre logement est ouvert à la vente et si vous pouvez en devenir propriétaire ?

Contactez une conseillère commerciale du service Vente et Accession
au 03 20 88 51 51
et par mail accession@lmh.fr

Les avantages d’acheter son logement avec LMH :

Pour pouvoir acheter son logement, il est nécessaire d’être locataire depuis minimum 2 ans dans ce dernier.

Des prix de vente maîtrisés

Des prix inférieurs au marché privé
Une fidélité récompensée
Pas de frais d’agence
Pas de frais de déménagement

* Décote / Locataire occupant % de remise sur le prix de vente
De 2 à 10 ans d’ancienneté
1% par an
De 11 à 25 ans d’ancienneté
0,5% supplémentaire par an
25 ans et + d’ancienneté
plafond à 17,5 %
Exemple : Mme X est locataire de son appartement depuis 12 ans. Elle bénéficie donc d’une décote de 11%. Le prix de mise en vente de son logement est de 140 000 €. Elle paiera donc 125 000 €.

Un achat sans surprise

Vous connaissez votre logement, votre quartier, votre secteur 
Diagnostics complets (DPE, amiante, électricité, gaz, risques environnementaux)
Contrôle technique avant-vente : diagnostic technique réalisé par LMH (selon les biens : vérification de la chaudière, de la toiture, nettoyage des chéneaux…)
Liste des travaux réalisés dans la copropriété et ceux programmés dans les 5 ans à venir

Un achat sécurisé

Garantie de rachat, sous certaines conditions, pendant 15 ans
Garantie de relogement dans notre patrimoine locatif, sous certaines conditions

Ces avantages sont également proposés à vos parents, enfants et petits-enfants sous réserve qu’ils respectent les plafonds de ressources PLS

Catégorie de ménage
1 personne
27 481 €
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage)
36 700 €
3 personnes ou personne seule +1 personne à charge ou jeune ménage
44 134 €
4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge
53 281 €
5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge
62 678 €
6 personnes ou personne seule + 4 personnes à charge
70 639 €
Par personne supplémentaire
7 879 €

à comparer au revenu fiscal de référence 2020

Un achat possible pour vos ayants droits

Garantie de rachat, sous certaines conditions, pendant 15 ans
Ces avantages sont également proposés à vos parents, enfants et petits-enfants sous réserve qu’ils respectent les plafonds de ressources PLS

Les étapes

1
 
Vérifiez si votre logement est ouvert à la vente
2
LMH vous donne une fourchette de prix de vente
3
Vous vous renseignez sur vos capacités financières
4
Visite du logement
5
Diagnostic avant-vente
6
Fixation du prix de vente définitif
7
Signature du contrat

Les étapes

Vérifiez si votre logement
est ouvert à la vente
LMH vous donne une
fourchette de prix de
vente
Vous vous renseignez sur
vos capacités financières

Visite du
logement

Diagnostic avant-vente

Acheter dans l’ancien

Nouveau

Acheter dans le neuf

Vous souhaitez savoir si vous pouvez acquérir votre logement ?

Contactez un conseiller au 03 20 88 51 51
ou sur accession@lmh.fr

* Décote / Locataire occupant % de remise sur le prix de vente
De 2 à 10 ans d’ancienneté
1% par an
De 11 à 25 ans d’ancienneté
0,5% supplémentaire par an
25 ans et + d’ancienneté
plafond à 17,5 %
Nombre de personnes destinées à occuper
le logement
Zone A Zone B et C
1
32 578 €
24 695 €
2
45 609 €
32 931 €
3
52 125 €
38 091 €
4
59 293 €
42 208 €
5 et plus
67 634 €
46 314 €
Catégorie de ménage
1 personne
27 481 €
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage)
36 700 €
3 personnes ou personne seule +1 personne à charge ou jeune ménage
44 134 €
4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge
53 281 €
5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge
62 678 €
6 personnes ou personne seule + 4 personnes à charge
70 639 €
Par personne supplémentaire
7 879 €