Régularisation des charges 2025

Qu’est-ce la régularisation des charges locatives ?

Vous avez reçu ou allez prochainement recevoir par courrier votre décompte de charges / hors copropriétés
Ce dernier est également disponible sur votre compte locataire pour consultation et téléchargement.

Chaque année, LMH effectue la régularisation des charges locatives de l’année précédente.
Cette opération permet de constater la différence entre vos acomptes mensuels déjà payés et vos dépenses réelles de la période régularisée (année 2025).

Les charges comprennent :
➔ les charges générales (charges communes, contrat d’entretien des équipements collectifs et individuels, entretien des communs, charges de personnel, etc.),
➔ les charges d’eau,
➔ les charges de chauffage.

Les charges sont calculées en fonction de chaque logement et dépendent des équipements présents dans votre résidence et votre logement.

Comment lire votre décompte de charges ?

Votre décompte détaille les dépenses prises en compte pour le calcul de votre régularisation. Vous y trouverez notamment :
– la nature des dépenses
– la période concernée
– les bases de répartition utilisées
– votre quote-part
– les acomptes déjà versés
– le montant final de la régularisation.

La part qui vous est facturée est calculée selon différents critères : surface du logement, consommation individuelle d’eau ou de chauffage lorsqu’il existe des répartiteurs, ou encore durée de présence dans le logement au cours de l’année.

Pour plus d’informations, consultez les 2 documents ci-dessous ainsi que la vidéo.
Retrouvez également votre notice de régularisation des charges 2025, le document ‘Comprendre mes charges’ et la vidéo explicative dans votre espace LMH & MOI – rubrique MON LOYER ET MES CHARGES, ainsi que sur votre compte locataire

Vous avez un solde débiteur / positif ? Vous devez alors de l’argent à LMH.
2 modalités selon votre mode de paiement :
– Pour les locataires en prélèvement automatique : les prélèvements initialement prévus en août, sont reportés en septembre. Ce délai supplémentaire vous permet de vous organiser sereinement.
– Pour les locataires en autres modes de paiement (virement bancaire, carte bancaire en ligne, chèque et Eficash), votre régularisation vous est facturée dès le 31 juillet et payable avant le 5 août. 

Que devez-vous faire en cas de difficultés de paiement ?

Des modalités peuvent vous être accordées.
Contactez LMH du 1er au 20 août pour étudier les solutions les mieux adaptées à votre situation :
– Possibilité d’une suspension prolongée pour les prélèvements automatiques
– Mise en place d’un échéancier personnalisé
– Montage d’un dossier financier
– Autres solutions d’accompagnement sur mesure.

Les collaborateurs de LMH sont mobilisés pour traiter l’ensemble de vos demandes concernant la régularisation des charges 2025.
Pour simplifier les démarches, contactez-nous par mail sur : regulcharges@lmh.fr en indiquant ‘Régul’ 2025′ en objet.
Merci de préciser :
– votre référence client
– votre nom
– votre adresse
– le montant de votre régularisation
– votre souhait d’étalement
– ainsi que vos questions.

LMH s’engage à vous recontacter dans les meilleurs délais / prise en compte dans les 72h maximum

Vous avez une question ?

Le service clients reste à votre écoute et vous renseigne sur vos questions générales
(09 70 249 249 du lundi au vendredi de 8 h à 17 h).
Les collaborateurs seront très sollicités sur ce sujet, ce qui peut expliquer un délai d’attente inhabituellement long. Nous vous remercions de votre compréhension.
Concernant votre situation particulière, il peut organiser un rendez-vous avec votre chargé de gestion locative.

Les points d’accueil LMH PROX sont à votre disposition près de chez vous.
Retrouvez le point le plus proche de votre logement et les horaires d’ouverture ici : onglet ‘CONTACT’ de votre espace LMH & MOI