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Régul’ de charges 2023

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Quel est le montant du loyer ?

Le loyer moyen d’un logement à LMH est de 315 € mensuel.

Ce montant peut évidemment varier en fonction des caractéristiques de votre logement et du lieu de résidence.

Puis-je devenir locataire HLM ?

Pour faire une demande, il vous suffit d’être majeur et de nationalité française ou bénéficiaire d’une carte de séjour ou de résident.
Pour devenir locataire, vos ressources financières ne doivent pas excéder un certain montant et vous devez respecter des conditions précises.

Vous pouvez bénéficier, sous conditions de ressources, de l’Allocation Personnalisée au Logement (A.P.L.).
Faites une estimation du montant de votre aide au logement

Plus de renseignements sur la demande de logement
Quels documents fournir pour une demande de logement social ?

La copie de la carte d’identité et des justificatifs de revenus sont les documents indispensables pour toute demande de logement.
Attention, en fonction des situations, d’autres justificatifs peuvent être exigés pour établir un dossier complet.

Retrouvez la liste complète des pièces à joindre à la demande de logement social
Comment déposer une demande de logement social ?

La demande de logement social n’est pas instruite par LMH.
Celle-ci peut être réalisée : en ligne sur le site du SNE (Système National d’Enregistrement) ou au format papier dans un point d’accueil labellisé. Retrouvez ici la liste des points d’accueil.

Comment est attribué un logement ?

L’attribution en CALEOL

LMH vous contacte lorsqu’un logement correspondant à votre situation et aux critères formulés dans votre demande de logement se libère.
Des pièces justificatives complémentaires peuvent être demandées pour compléter et /ou actualiser votre dossier.
Votre dossier sera ensuite présenté en Commission d’Attribution des Logements et d’Examen de l’Occupation des Logements (CALEOL) avec d’autres dossiers.

La CALEOL étudie chacun des dossiers présentés et fonde sa décision sur l’analyse de différents critères : caractère prioritaire de la situation, conditions actuelles de logement, situation économique de la famille, composition du ménage, éloignement du lieu de travail, etc.

Quel est le délai pour obtenir un logement ?

Il n’y a pas de délai moyen à proprement parler pour recevoir une proposition de logement.
Ce délai peut varier d’un dossier à l’autre en fonction du critère d’urgence absolue ou non, du type de logement demandé, du secteur géographique recherché, etc.

Mettez tous les atouts de votre côté en élargissant au maximum vos critères de choix sur les résidences souhaitées. Nous serons ainsi en mesure de répondre plus rapidement à votre demande.

Qu’est-ce qu’une caution (dépôt de garantie) ?

La caution est une somme versée et encaissée lors de votre entrée dans le logement équivalant à 1 mois de loyer sans les charges.

Le dépôt de garantie est restitué 1 mois après votre départ si aucune réparation de remise en état n’est nécessaire et si les loyers et charges sont à jour.

Assurer mon logement, est-ce une obligation ?

La loi Quilliot du 22 juin 1982, vous oblige à assurer votre logement dès la signature du bail contre les risques locatifs. Ceux-ci concernent les dommages causés à l’immeuble, aux voisins, à des tiers, par le feu, l’eau ou une explosion.

Vous devez fournir à LMH une nouvelle attestation à chaque date anniversaire du contrat d’assurance.

Ne pas assurer votre logement peut vous coûter très cher tout particulièrement en cas d’incendie.

Vous n’avez pas encore transmis votre attestation ?

Attention, si vous ne transmettez pas votre attestation, LMH prendra une assurance pour couvrir ses propres murs.
Celle-ci vous sera refacturée chaque mois conformément à la loi pour un montant d’environ 4,03€.
Mais cette assurance ne vous couvre pas et ne vous assure pas personnellement. Elle permet juste, en cas d’incendie ou de dégât des eaux de couvrir la propriété de LMH.
Pour assurer vos propres biens, vous devez prendre une assurance habitation.

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Homme assis à son bureau en train de taper à l'ordinateur