
Questions fréquentes
Vous quittez votre logement
Si vous envisagez de quitter votre logement, prenez le temps de bien lire votre contrat de location.
Le préavis
Avant de quitter votre logement et après avoir donné congé, vous devez respecter un délai de préavis.
Le préavis est le délai réglementaire entre le moment où vous nous annoncez par écrit votre départ et le moment où la location prend fin.
Ce délai est d’1 mois en zone tendue et de 3 mois en zone détendue / communes concernées : Hantay, Illies, Wavrin, Salomé, Don, Beaucamps, Marquillies, La Bassée, Sainghin en Weppes, Bauvin, Armentière, Houplines et La Chapelle d’Armentières.
Il convient donc de prévenir votre agence de votre départ le plus tôt possible.
Pour cela, nous vous invitons à envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au siège de LMH (425, bd Gambetta – 59200 TOURCOING).
La lettre de congé doit être signée par le/les titulaire(s) du bail.
Pensez à respecter votre délai de préavis afin d’éviter de payer la location d’un appartement que vous n’occuperiez plus. Pendant la durée de préavis, vous devez faciliter l’accès à votre logement pour permettre sa relocation.
Une visite conseil est organisée 15 jours avant l’état des lieux de sortie.
C’est un temps dédié à la rencontre avec LMH, afin de faire le point sur les remises en état et les réparations locatives à effectuer avant l’état des lieux.
Un état des lieux sera ensuite établi lorsque votre logement sera vide de tout meuble.
Il déterminera les éventuelles réparations locatives qui vous seront facturées en comparaison de l’état des lieux effectué à l’entrée dans le logement.
L’entretien du logement
Vous devez laisser votre logement en bon état d’entretien.
Outre la propreté et le nettoyage du logement, les réparations locatives qui peuvent vous être réclamées concernent notamment : les papiers et peintures, le revêtement de sol détérioré de votre fait, les appareils sanitaires, les vitres cassées, les portes, les fenêtres, les serrures, les trous dans les murs ou dans les cloisons…